央行喊话月余宁波房贷利率未松首套房贷优惠仍难觅

来源：现代金报宁波房掌柜 2014-06-18 05:19:03

[摘要]央行“喊话”的主要内容之一是希望商业银行综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平。那么在其发声力挺后，宁波市场上首套房贷的利率优惠有无出现变化

成交虽然上去了，但对于银行来说，风险其实提高了。因为，这种降价的势头如果继续下去，很可能出现“断供潮”。

这也是有前车之鉴的——仅今年上半年，余姚已办结“断供案”36起。还有多少“断供”事件隐藏在水面以下？谁也无法准确预判。而对于银行来说，一旦因断供走上法庭，其实已经算是失败了。因为，银行即使胜诉，房子处置也有难度；即使房子能顺利处置，这背后的机会成本也过于高昂。

退一步讲，即使不考虑风险问题，贷款投放到楼市比投放给企业利率本来就低了不少。既然如此，银行为何还要打折呢？

利润低，风险还很高，银行按兵不动当然也可以理解了。

而对于消费者来说，买不买房，买什么样的房，还得掂量掂量。至少，银行对楼市的谨慎态度值得参考。

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责任编辑：李嘉敏

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