宁波集体土地拆迁难“阳光”下破题 村干部等带头签约

　　“20天时间，104户村民101户签约，这在集体土地拆迁史上是没有过的。”6月8日晚上12时，当得知宁波鄞州姜山核心一号地块C项目关闭电子签约通道，报出97.1%高签约率时，鄞州区征迁办人员难掩激动之情：鄞州区率先在集体土地“阳光拆迁”上破题。

　　作为姜山核心一号地块上第三个“阳光征迁”项目，C项目与之前两个项目不同之处仅在于其为集体所有土地房屋拆迁，但公开程序与国有土地上的房屋阳光征收如出一辙。

　　“一把尺子量到底”的政策执行给拆迁户们吃了“定心丸”。姜山核心一号地块C项目副总指挥陈良说，集体土地上违章建筑面积认定历来是拆迁中一大难题。以往为推动拆迁，政策“放水”时有发生。而“阳光”政策强调政策出台前充分论证，定下后坚决执行，彻底封堵了这个弊端。“对违章认定，我们作了充分调研，最终确定‘分水线’，并召开听证会听取村民意见。”

　　拆迁地块村干部等带头签约，为“阳光拆迁”良好开局奠定基础。签约启动头三天就有三成村民签约。

　　宁波市国土资源局征地拆迁办公室朱永祥主任表示，全市首个“阳光拆迁”效果远超预期，为宁波集体土地上房屋拆迁提供了一个全新的思路和模式。

　　鄞州区上下也大受鼓舞，姜山镇已明确核心地块最后一块集国有土地和集体土地、住宅和商户复杂情况于一体的D项目也采用“阳光征迁”模式。