宁波楼市7月成交量环比增长27.5％ 小户型房源受热捧

    宁波楼市又现活跃。昨天，国家统计局发布7月70个大中城市住宅销售价格变动情况，价格环比下降的城市有64个。其中，宁波新建商品住宅价格均环比下降1.4％，同比与去年持平。二手房价格方面，宁波环比下降1％，同比下降0.5％。与之相对应的是，7月份宁波新建商品住宅成交量为2498套，环比增长27.5％。

　　7月成交量环比增长27.5％

　　从国家统计局发布的数据来看，与6月份相比，7月份70个大中城市中，价格下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为0．2％，最低为下降2．5％，其中宁波新建商品住宅价格下降了1．4％。宁波房交中心的数据显示，7月份宁波新建商品住宅成交量为2498套，比6月份增加了539套，环比增长27．5％。

　　相比新建商品住宅市场，由于二手住房在价格方面以及产品上并不具备太大的优势，成交量并未放大。据宁波房交中心数据统计，7月份宁波市区二手住房共成交1562套，比6月减少132套；其中市三区共成交690套，鄞州345套，北仑280套，镇海247套。在成交量上，比6月份减少132套，价格方面，7月份宁波二手房价相较6月环比下降0．5％。

　　90至140平方米房子受热捧

　　7月份市区网上新增住宅楼盘8个，其中鄞州区供应项目5个，镇海区新增供应2个，江北1个，海曙、江东、科技园、北仑无供应。在7月销售量前10位的楼盘中，鄞州区占7个，高新区、镇海区和北仑区各占1个。从供应房型分析，仍然以三房户型为主，贴合市场需求，占市场供应的68％。从户型面积分析，90~140平方米仍占据主导，其次为90平方米以下的小户型。

　　从市区商品住房销售总金额的区属分布分析，本月鄞州区成交量占比最高，占总成交量的43．01％。