6月26日,主城2宗土地出让,总土地面积193.71亩,地块位于两路组团、李家沱鱼洞组团。两路地块被光明斩获,高职城地块由中南+金科+大唐挂牌取得。
第一宗,巴南区李家沱鱼洞组团S分区S21-1/05、S21-2/05号宗地,土地性质为二类居住用地、商业用地,土地面积63610㎡,可开发体量10.05万方,容积率1.58。中南+大唐+金科联合体以底价4.38亿元竞得该地块,成交楼面价4360元/㎡。
据了解,该地块位于高职城板块。交通方便快捷,距离轨道3号线鱼胡路站1.5公里;教育资源丰富,周边有鱼洞二小星澜汇校区、重庆工商大学融智学院;医疗配套完善,附近有巴南人民医院、巴南区妇幼保健院等医疗配套;居住氛围浓厚,附近楼盘林立,有保利大国璟、协信敬澜山、恒大新城、新鸥鹏教育城、新城金樾府等楼盘项目。
地块情况
1、地块建筑控制高度不得大于36米。
2、地块涉及地质灾害影响中等区,一般不宜规划可能导致高切坡、高填方、深开挖的建设项目,尽量减少顺层切坡高度。若确需建设时,必须先进行专项勘察与整治后,满足稳定性要求及国家有关规范、规程要求并经相关部门批准后方可选址定点、进行建设。
3、交地后3个月内开工,开工后2年半内竣工 。
另一宗,渝北区两路组团I分区I25-1号宗地土地性质为二类居住用地,土地面积65531㎡,可开发体量9.83万方,容积率1.5。光明6.15亿元成功竞得该地块,成交楼面价6257元/㎡。
据了解,该地块位于空港板块。交通方便快捷,距离轨道3号线莲花站1.3公里;教育资源丰富,周边3公里范围内有立人小学、仁睦初中、重庆工职院校等教育资源设施;居住氛围浓厚,附近楼盘众多,有金科禹洲府、首钢铂鹭风华、中国摩、北城空港天地、桥达蓝湾半岛等楼盘项目。
地块情况
1、地块建筑控制高度不大于27米。
2、地块涉及DN273相渝线输气管线,管道两侧(管壁起算)保护距离应不小于5米,并满足《中华人民共和国石油天然气管道保护法》和《建筑设计防火规范GB 50016》等相关规定,开发建设时应征求能源、安监等相关部门意见。
3、地块内通信光缆近期保留,远期迁改,未迁改前根据相关通信保护条例进行保护,原则按两侧不小于5米进行控制。
4、交地后3个月内开工,开工后2年内竣工 。
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