港中旅、绿地7.57亿分别拿下宁波杭州湾2宗宅地

2月15日，宁波杭州湾新区出让2宗住宅用地，1宗旅馆用地，总起始价7.97亿元，2宗住宅用地总出让面积为170326㎡，总规划建筑面积280565.35㎡。

地块编号宁波杭州湾新区文游宜居区块4号，用途为城镇住宅。该宗地块出让面积5.99万平方米，容积率1.9，规划建筑面积11.39万平方米，建筑限高100米。起拍价2.97亿元，楼面起价2608元/平方米。最终，被宁波杭州湾新区港中旅实业投资有限公司（港中旅）以总价2.99亿元竞得，折合楼面价2626元/平方米。溢价率0.67%。

地块编号宁波杭州湾新区康乐宜居区块5号，用途为城镇住宅、商服用地。该宗地块出让面积11.04万平方米，容积率1.51，规划建筑面积16.67万平方米，建筑限高80米。起拍价4.56亿元，楼面起价2732元/平方米。经过4轮竞价，最终，杭州绿泽置业有限公司（绿地）以总价4.58亿元竞得，折合楼面价2745元/平方米，溢价率0.44%。

据了解，两宗地块还规定竞得人须配建保障房4000平方米，配建保障房由新区管委会在住宅预售前指定具体位置并购买，约定购买价格为毛坯7500元每平方米，精装8500元每平方米。

另外，地块编号甬新Ⅲ201810号，用地性质旅馆用地，总出让面积28659㎡，规划建筑面积100306.50㎡，容积率≥2.5且≤3.5，限制高度≤100米，出让年限40年，起始价4470万元，最终，被宁波杭州湾新区海悦健康产业发展有限公司底价摘得。

杭州湾新区许某某非法占地案：杭州湾新区庵东镇兴陆村村民许某某未经依法批准，于2017年6月擅自占用庵东镇兴陆村集体土地2917平方米建货物堆场。

经核查，该地块土地性质为基本农田，不符合土地利用总体规划。

2018年4月30日，杭州湾新区管委会组织相关部门联合执法，对该违法地块实施了强制拆除并复耕。

（房掌柜整理来自土地情报、宁波日报）