东莞又有6盘下调备案价 洋房备案低至7000元/㎡

　　位于万江的金地风华公馆，在近一个月来多次完成了首次备案，本次又有31套中式小户型的叠墅完成首次备案，有140㎡和143㎡两种面积，备案均价为25542-25593元/㎡。

　　位于黄江的霖峰·壹山境，本次共有51套别墅房源完成首次备案，其中159㎡和167㎡的叠墅18套，首次备案均价为17899元/㎡，其余33套178㎡和202㎡联排别墅为24881元/㎡。

　　位于常平的富盈山水华庭，有2套277㎡的双拼别墅房源完成首次备案，备案均价分别是17526元/㎡和15300元/㎡。

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　　备案调整情况

　　有一套别墅降价1059万

　　上周，东莞共有6个楼盘下调了备案价，合计房源123套，其中别墅房源3套。2018年以来，楼市调控政策、金融政策一再收紧，全国上下楼市环境趋紧，市场观望情绪蔓延，在此行情下，估计未来东莞备案价调整将持续保持“下调”的大基调，适当让利撬动市场。　　

　　位于樟木头的锦多宝吉祥龙，上周共有3套房源下调备案价，调整后的备案价为17000元/㎡和16000元/㎡，对比备案下调幅度达20%以上。

　　清溪的融创清溪壹号，上周共有29套房源下调备案价，主要是为三/四房两厅户型，备案均价为17000元/㎡，对比上次备案，下调了15%左右。

　　位于大岭山的光大山湖城，目前仅剩少量尾货在售，上周有66套房源调整备案价，调整后备案价为17000元/㎡。

　　虎门的君悦东方，本次有22套房源下调备案价，其中2套为三房两厅户型，调整备案均价在18414-19655元/㎡不等，对比首次备案下调了19%。

　　厚街的湖景壹号庄园，有一套574㎡的大面积独栋别墅下调备案价，备案价由41560元/㎡下调到23107元/㎡，是本次价格调整最大的房源，单价下调18453万元，怀疑是内部特价房源。

　　位于常平的茂竹先生，有2间249㎡的五房林间别墅下调了备案价，分别从19950元/㎡下调为18575元/㎡和19750元/㎡。