宁波土地市场迎龙年首个出让高峰 本周宁波推地14宗

本周（2月20日-2月26日），宁波土地市场迎来龙年首个挂牌出让高峰。据统计，本周宁波地区共推14宗土地，遍及海曙、鄞州、北仑、慈溪、余姚、宁海和象山，总出让面积368917平方米，约合553亩，占整个2月份土地出让面积的72%。

昨天，北仑区新碶凤洋一路东的H地块以2560元/平方米的楼面地价被宁波经济技术开发区栎德置业有限公司竞得，成交总额超2亿元。该地块用地面积39500平方米，容积率>1.0且<2.1，地处北仑中心城区，东临大契疏港高速，南邻泰山西路，是北仑的主要门户区。周边房地产开发迅速，不乏有北仑几大明星楼盘。其中，地块东南面的ART蓝山楼盘去年11月开盘，主打创意、公园地产理念，目前仍有住宅在售。去年年底开盘的华润中海·凯旋门位于地块东侧不远，紧邻规划中的轨道交通1号线，周边学校、医院和商圈等区域配套设施成熟，均价约12000元/平方米。

今明两天，宁波将陆续出让13宗土地。

今天出让7宗，分布于海曙、鄞州、宁海和象山。其中，位于鄞州区集士港镇祝家桥村的2号商业地块，出让面积10193平方米，容积率>1.3且≤2.1，属于商务金融用地，挂牌楼面地价1021元/平方米。

海曙区气象路3号地块为本月老三区推出的唯一一宗土地。该地块为城镇住宅（拆迁安置房及配套设施）用地，总面积为89124平方米，容积率为2.5，位于海曙区丽园南路以西、气象路以北、通达路以东、夏禹路以南。

另两宗位于宁海的地块分别是桥头胡街道A幢A12-A25和桥头胡街道B幢B1-B48，都位于宁海桥头胡工业区块，属于商服用地。此外，象山今天还将出让三宗土地，均属住宅及配套用地。

24日出让的地块分别位于余姚和慈溪。其中，余姚出让的4宗地块为青港村前朗岙二期1-4号地块，总出让面积200001平方米，均属居住用地。1-3号地块，容积率都为1.0-1.1，4号地块容积率为3.0-4.0。挂牌出让时间为2月10日至2月24日下午3时止，出让地点在余姚市丰山路188号余姚市招投标中心。

另两宗地块位于慈溪，总出让面积9194平方米。慈坎墩I201002号地块，位于坎墩街道，属城镇住宅用地，面积为2092平方米，容积率1.0-1.4，起始价841万元。慈土储（掌起）0801号地块，位于掌起镇，属商住用地，出让面积7102平方米，容积率1.2-1.6，起始价2958万元。