在经过龙年首次井喷(2.20--2.24)后,宁波土地市场连续两周迎来断供。本周,宁波土地市场8幅地块重新开启三月土地“闸门”。
据数据监控中心统计显示,本周(3月12日—3月16日),宁波大市区将出让8幅土地,出让总面积为180018.8平米,折合约270亩,总可建面约42.27万方。这些土地分布于鄞州、东部新城、北仑、鄞州和余姚,郊县仅余姚供地,其中市六区出让土地3幅,共46151.8平米(约69.23亩),占本周总推地量的25.64%。
周三(14日),东部新城将再次现身,一幅商务金融用地——东部新城核心区B3-5#地块将出让,该地块位于东部新城核心区,惊驾路以北,新杨木碶河以西,城市支路以东,北面与已建住宅小区为界,出让面积31932平米,容积率3.2,周边有恒元悦庭、宁波中心等项目,起始楼面价为2330元/平方米。
15日将是本周土地市场推地高峰日,余姚将成为唯一战场。当日,余姚将出让5幅地块,全部位于朗霞街道,集中在经二路、经六路、经一路及纬十路等地。这些地块总出让面积133867平米,全部为普通商品住房用地,总起始价为19454.635万元,容积率为1.5-2(其中一地块为1.8-2.2)。
鄞州、北仑土地市场将在本周最后一个工作日登场。鄞州将出让一幅商服用地——鄞州投资创业中心II-4-20地块,面积不大,仅4724平米,位于鄞州投资创业中心,西面为甬新排洪干道,东面为下应北路,南面至地块界线,北面至地块界线,容积率≥1.3且≤1.5,起始楼面价为1082元/平米。该地块周边有和协·风格璟院、荣安蝶园、国骅华公馆等楼盘及培罗成广场,在如日中天的下应板块占据着极佳地理位置。
压轴的地块位于北仑梅山保税区,梅山成海路西、海兰路北附近,梅山保税港区国际商贸区G3地块也是一幅商务金融用地,总出让面积9495.8平米,容积率3-3.2,该地块与梅山贺家山地块、梅山岛新社区一期居住地块距离较近,起始楼面价仅605元/平米。
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