9月27日,江东宁丰蔬菜批发市场北侧1#地块进入现场竞拍环节,经过过77次竞价, 中海地产集团有限公司以楼面价11100元/平方米竞得,总价为7.856亿元将宝地再次收入囊中。该地块占地面积35388㎡,容积率2.0,挂牌楼面价为7500元/㎡,竞拍保证金1.1亿。
77轮竞价 中海7.856亿夺宁丰蔬菜批发市场北侧1#地块
江东宁丰菜场1#地块,毗邻2#地块,东至天童北路,北至规划道路、南至建兴西路,为住宅用地,占地面积35388㎡,容积率2.0,挂牌楼面价为7500元/㎡,竞拍保证金1.1亿。东至天童北路,北至建兴西路,西、南至规划道路,与1#地块相邻,为住宅用地,占地面积53624㎡,容积率2.2,早于1#地块竞价,现场竞价于9月11日下午2点半开始,吸引了维科、招商、中海、银亿&金达利、保利、环球、兴普&永丰七家开发商前来竞争,经过通过63轮激烈地竞价,中海以13.45亿配以1200㎡投报面积竞得江北宁丰菜场2#地块,成交楼面价为11400元/㎡,刷新了9个多月来宁波土地市场的单价“高价地”记录。
宁丰菜场地块位于连接江东和鄞州的中心位置,地理位置优越,交通便利。宗地邻近建兴路车站,有着21路、130路、160路、363路、366路、369路、527路、623路、906路等多条公交线路,连接鄞州高教园区、天一广场商圈、宁波客运中心等,公交直达鄞州、江北万达,区位优势明显。
该地块周边又拥有宁波富邦广场 (团购 户型)、滨江国际广场、泛迪广场等几个大型商业综合体,宋诏桥小学、宋诏桥中学、宋诏桥公园以及李惠利医院呈扇形分布于宗地东面,地块距离宁波著名的娱乐圣地“舟宿夜江”也仅数百米之遥,商业诉求与教育需求都得到满足。
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