武汉4宗地揽金43亿 奥园、东原地产及中交地产分食

　　1月15日，武汉5宗地块出让，其中4宗地揭牌，竞得者分别为中交地产、奥园及东原地产，总成交价42.614亿元，另有一宗地块因无人报名需关注后期公告。

　　据观地产新媒体了解，上述地块中，昨日(1月14日)熔断的东西湖P(2019)214号地块的竞得者为中交地产，以总价8.694亿元竞得，无竞配建，楼面地价10685.84元/平方米，溢价率53.36%;东西湖P(2019)215号地块由奥园控股的武汉奥启瑞波以总价7.895亿元竞得，楼面地价5029.62元/平方米。

　　此外，迪马股份全资子公司武汉迪马合益实业有限公司(东原地产)26.025亿元拿下东西湖两宗打包地，其中P(2019)216号地块底价20.953亿元，楼面地价5606元/平方米;P(2019)217号地块底价5.072亿元成交，楼面地价1935.88元/平方米。

　　中交地产竞得的熔断地块P(2019)214号为纯住宅用地，位于东西湖区金山大道以南、金南二路以西，土地面积2.54万平方米，容积率3.2，计容建面8.136万平方米，竞买保证金45400万元，起始价5.669亿元，起拍楼面价为6967.8元/平方米。

　　奥园竞得的P(2019)215号地块，位于东西湖区田园街以北、嘉园路以西，土地面积4.15万平方米，为住宅、文化设施、体育、社会福利用地，容积率3.78，计容最大建面15.697万平方米。

　　东原地产拿下的两宗地块为搭配出让，出让顺序为P(2019)216号地块在先，P(2019)217号地块在后，竞得P(2019)216号地块后，竞得者将以起拍价拿下P(2019)217号地块。

　　其中，P(2019)216号地块位于东西湖区径河街滨河南路以南、径西六路以西，土地面积14.55万平方米，为纯住宅用地，容积率介乎2.4-2.72，地块总建面37.38万平方米，起始价20.953亿元，起拍楼面价为5606元/平方米。

　　P(2019)217号地块位于东西湖区径河街临空港大道以西、金北一路以北，土地面积9.62万平方米，为纯商服用地，容积率为2.72，计容建筑面积26.2万平方米，起始价50720万元，起拍楼面价为1935.88元/平方米。

　　另一宗编号为P(2019)153号地块，因无人报名关注后期公告。