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融创中国152.69亿收购环球世纪及时代环球各51%股权

宁波房地产网-房掌柜 2019-11-28 12:39:32来源:掌柜财经 
[摘要]融创西南集团将收购云南城投集团持有的环球世纪及时代环球各51%股权,交易价格约为152.69亿元。

11月27日晚间,融创中国控股有限公司(下称“融创中国”)发布公告称,融创西南集团将收购云南城投集团持有的环球世纪及时代环球各51%股权,交易价格约为152.69亿元人民币下同

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公告指出,环球世纪及时代环球主要从事地产项目的开发运营,在成都、武汉、长沙、昆明等城市共开发18个项目,总建筑面积约为3071.6万平方米,可售建筑面积约为2771.6万平方米,约占总建筑面积的90%。截至公告日,未售建筑面积约为2390.1万平方米。

股权交易完成后,融创西南集团将持有环球世纪和时代环球51%的股权,六名自然人股东仍将合计持有环球世纪和时代环球49%的股权。环球世纪和时代环球将成为本公司的间接附属公司。

公告指出,融创中国通过此次交易,以合理的土地价格获得了大量优质的土地储备,将有力支持集团未来的稳健发展。此外,环球世纪及时代环球在会议中心、展览中心及文旅方面有多年的积累,并形成了良好的口碑和品牌,通过此次交易,也将进一步提升融创多种物业业态的运营管理能力。

此外,股权完成交割后,融创将全面负责该公司及其项目的运营管理;并于股权交割后30日内,环球世纪及时代环球将向融创西南集团分配利润约71.43亿元(其中融创西南集团按股权比例应分约36.43亿元,超额分得利润约35亿元)。

对于此次收购,融创中国方面表示,通过此次交易,本集团以合理的土地价格获得了大量优质的土地储备,将有力支持本集团未来的稳健发展。此外,环球世纪和时代环球在会议中心、展览中心及文旅方面有多年的积累,并形成了良好的口碑和品牌,通过此次交易,将进一步提升本集团多种物业业态的运营管理能力。

融创中国2019年半年报显示,公司现金余额为1380亿元,相较2018年底末增长了14.8%。最新销售数据显示,融创前10月累计实现合同销售金额约4339.2亿元,同比增长17%。此外,从2019年8月至今,融创每月均保持600亿左右的销售金额。可见,本次收购不会对公司现金流造成任何压力。

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责任编辑:谭劲松

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