历经273轮缠斗！中海以33.97亿竞得宁波海曙区地块

4月30日，浙江宁波海曙区一宗地块顺利出让，土地面积7.12万平方米，最终经2小时、273轮竞价，由中海以33.97亿元竞得，楼面价2.08万元/平方米，溢价率29.7%，配建保障房面积2.85万平方米。

据了解，此次出让地块为海曙区Ⅱ-4g/4j地块（原高塘四村），位于海曙区西门街道，东至新芝路，南至通途路沿路绿化，西至翠柏河沿河绿地，北至蔡江河沿河绿地。该宗地出让面积7.12万平方米，容积率1.0-2.3。

根据出让条件，该宗地规划用途为城镇住宅用地及配套，起拍楼面地价为1.6万元/平方米。规划要求，该地块内须配建建筑面积不少于50平方米的社区居委会用房，地块须按规定实行100%全装修。

鏖战273轮，中海以20750元/㎡+28500㎡人才房，总价34亿拿下该地块，刷新海曙板块新纪录。海曙宅地位于海曙核心区，距离宁波市中心三江口仅约两公里，距离余姚江仅约500米。该地块是老海曙核心区域近二十年来出让的最大的一块地，周边配套齐全，且拥有4号线和6号线（规划中）双轨交通优势。

另悉，该宗地块原是海曙高塘四村，建于上世纪80年代。于2017年6月，该小区进行危旧房改造，在清理完毕后一直闲置。根据此前披露的规划条件，该地块将作为住宅用地，为高层建筑。

（房掌柜整理来自观点地产网、浙江在线-住在杭州网）