近10家内地房企发行美元债累计筹资44.75亿美元

掌来源：房掌柜 整理宁波房掌柜 2019-01-17 13:54:11

[摘要]2019年开年仅16天，已经有富力地产、禹州地产、融创中国等近10家内地房地产企业在香港成功发行美元债

　　差异性融资局面深化房企宜调结构急应对

　　但值得一提的是，《通知》明确，融资用途不得用于房地产投资。也就是说，《通知》并不意味着放宽房企的现有融资渠道，如公司债、银行借贷和海外债等。

　　亿翰智库认为，无轮是融资成本下行，还是对于直接融资的支持，均体现了对于融资端的差异化调整、边际性松绑的倾向性，而并非对所有企业普惠。因此，企业资金压力全面缓解概率较小，但边际改善值得期待，规模房企或从事产业地产、特色小镇等服务实体经济转型、产业结构升级的企业可能受益更多。

　　从发行公司可见，这一批企业几乎全部为地方城投公司。所融资金多数用于保障性住房、棚改、产业园区建设和补充企业运营资金等，与传统住宅地产开发商基本没有明显关系。

　　58安居客首席分析师张波直言：“可以肯定的是，房企近期发债获批提升不能直接理解为房地产融资出现松动。”

（房掌柜整理来自上海证券报、每经网）

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责任编辑：刘锦玲

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近10家内地房企发行美元债 累计筹资44.75亿美元