佛山10月卖地收金31.2亿元！禅城首个TOD项目诞生

掌来源：房掌柜 邓泳仪宁波房掌柜 2018-10-31 04:51:33

[摘要]在成功出让的5宗地包含3宗商服地和2宗商住地，总成交面积42.54万㎡，共收金31.29亿元

　　本地开发商拿下西樵小型商服地

　　10月又即将结束啦!

　　10月29日，佛山樵居美以底价成功拿下西樵2649.2㎡小型商服地，其成交总价2491万元，折合起拍楼面价约2239/㎡。

11月土拍预告：更“凉”了

　　11月即将来临，但11月佛山土地市场情况对比10月更凉了，目前仅1宗商住地出让。

　　该地块位于顺德容桂水道旁，占地逾8.36万㎡，起拍价总价为80257万元，折合楼面价约4800元/㎡。究竟会花落谁家呢?我们拭目以待吧!

业内人士：推地少并不代表市场冷

　　对于11月仅有1宗地块出让的情况，地产分析师邓浩志分析：其实城市的推地情况与住建委推地计划有关，推地少并不代表市场冷，而市场冷的表现是地块均以地价成交才算冷。

　　结合佛山10月的土拍情况来说，以底价成交地块有4宗，这也说明了开发商拿地理性了，而佛山的土拍市场处于一个冷静期。

　　另外，当问到是否与现房销售这一土地出让条件有关，邓浩志表示，与这个并无太大关系。目前仅深圳和中山两个项目有该条件，其中深圳现房销售项目是2016年拿地开发的，项目进入完工阶段，准备入市。而中山推了4宗现房销售的地块，成交仅得1宗。

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责任编辑：黎欢欢

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