【掌柜日报】松山湖片区将新增人才住房近3w套

　　最新消息，东莞规划到2020年新增住房供应量47万套!信息量巨大，速看!

　　7月19日，东莞市委常委会审议通过《东莞市住房建设规划(2017—2020年)》《东莞市住房体系建设实施意见》，提出构建以商品住房、人才住房和保障性住房三类实物房源为有效供应，以培育和发展住房租赁市场，积极推进“去库存”工作为重点的住房体系。

　　规划提出，到2020年，规划新增住房供应量(含货币补贴)为47万套。其中，新增商品住房有效供应27万套;新增人才住房8.7万套，包括实物供应4.2万套，货币保障4.5万套;新增保障性住房货币保障3.4万套;新增租赁住房有效供应7.9万套，包括公益性房源1.7万套，市场化房源6.2万套。　　

　　松山湖作为东莞人才汇聚的重点区域，松湖妹特意梳理了人才房的内容，赶紧抢鲜看!

　　新入户人才租赁补贴每人每年6000元

　　在人才住房建设方面，我市将把新入户人才纳入公租房货币补贴范围。鼓励人才扎根我市就业创业，具有全日制本科及以上学历，通过人才入户方式入户东莞市未超过三年的人员(以下称为“新入户人才”)纳入公共租赁住房的租赁补贴发放范围。符合条件的新入户人才租赁补贴标准为每人每年6000元，补贴期限最长为3年。符合条件的新入户人才入住市属住房租赁企业房源的，可同时享受每人每年3000元的租金优惠。

　　同时，规划提出，租赁型高层次人才住房项目用地采用划拨方式供地，产权型高层次人才住房项目采用公开招拍挂方式供地，在编制土地利用年度计划指标分配方案时，优先落实高层次人才住房相应的建设用地指标并确保优先落地。　　

　　在人才住房的空间布局上，重点加强松山湖、滨海湾新区等广深科技创新走廊核心创新平台、节点的人才住房项目建设。

　　规划新增的高层次人才住房实物供应2.9万套，空间布局为：

　　☛城区片区4500套

　　☛松山湖片区21000套

　　☛滨海片区1500套

　　☛水乡新城片区600套

　　☛东南临深片区600套

　　☛东部产业园片区800套

　　规划新增的基础型人才住房实物供应1.3万套，空间布局为：

　　☛松山湖片区8300套

　　☛滨海片区2750套

　　☛东部产业园片区1950套

　　新就业职工、外来务工人员纳入租赁补贴发放范围

　　在保障性住房建设方面，规划到2020年，新增保障性住房3.4万套，包括面向本市中低收入住房困难家庭0.4万套，面向新就业职工、外来务工人员3万套，均为货币保障。规划提出，优化新就业职工、外来务工人员公租房申请条件，取消新就业职工关于工作及缴纳社保年限、工作地等条件限制，放宽外来务工人员关于工作及缴纳社保年限等条件限制。　　

　　同时，将入住市属住房租赁企业房源的新就业职工、外来务工人员纳入租赁补贴发放范围，由市属住房租赁企业统一向主管部门代领租赁补贴，以租金优惠方式全额返还保障对象，尽可能扩大新就业职工、外来务工人员的住房保障受益面。

　　租赁住房

　　鼓励统租和改造闲置厂房、酒店、村民住宅等社会物业

　　在住房租赁市场方面，力争在2018年底前完成住房租赁服务与监管信息平台建设，到2020年，发展不少于10家的专业化住房租赁企业，新增租赁住房有效供应不少于7.9万套。　　

　　同时，鼓励住房租赁企业统租和改造闲置厂房、酒店、村民住宅等社会物业，对于统租成片村民住宅改造为面向新入户人才、新就业职工、外来务工人员等特定群体的租赁住房，财政承担一定比例的基础设施综合整治费用。试点新供应商品房项目或“三旧”改造项目中配建租赁住房等。

　　(房掌柜整理来自东莞时间网、南方日报)