宁波市六区楼市量价齐升 小浃江板块未来或值得期待

    据上海瑞达思RIDS数据公司提供的数据显示，2018年的第三周（1月15日-1月21日），宁波市六区的住宅成交面积为14.55万平方米，周环比上涨14%，成交套数1171套，周环比上升127.1%。其中，位于江北的姚江金茂府新增188套，位于镇海的东渡玺悦推出166套，成为当周市场供应的主力军。

    从土地市场供应来看，上周位于北仑小港的小浃江综合体地块由宁波万楚置业有限公司（万科）以楼面价5640元/平方米、总价9.92亿元拿下。据悉，宁波万科旗下的万楚置业将与中南置业进行合作，小浃江板块未来的值得期待。

    据南天房产数据平台显示，上周宁波二手房住宅市场量价齐升，成交均价较前一周环比上升20.4%。从各区域成交量来看，海曙成交占比为30.4%，环比上升34.8%；江北成交占比为28.5%，环比持平；鄞州中心城区占比为38.2%，环比上升18.2%。从成交均价看，海曙成交均价为16519元/平方米，环比上升8.2%；江北成交均为16339元/平方米，环比上升11.2%；鄞州中心城区成交均价为18406元/平方米，环比上升7.9%。上周，“圈内”成交量较“圈外”上升明显，占比为75%和25%，但成交并非集中在某几个板块，而是呈现出百花齐放的态势。