中国人在性情和习惯上,确实与外国人有很多不一样。
比如咱们爱储蓄,对房子也特别执着,这种执着早已变成了集体焦虑。据说近期一项调查显示,中国七成80后、90后名下有房,而英美等发达国家的对应数据多在四成以下。乍一看,好像中国人关于房子的焦虑是“矫情”——你看,西方人有房子的还不如中国人多,人家也没这么焦虑嘛!但这种比较是不公平的,因为没把社会人文环境等背景考虑进去。
房价连年疯涨,连上市企业亏损都能靠卖房来粉饰业绩,“卖房保壳”在中国股市已属平常;有房者与无房者之间资产差距越来越大,一套房改变一个人的阶层,谁能淡定?纵然“相信奋斗的力量”,但明明有个捷径摆在眼前,可以少奋斗几十年,谁不想抢?别人抢到了你没抢到,你心理不会失衡?是这个不正常的大环境,把国人对房子的执着扭曲成了集体焦虑,因此,只有当大环境回归正常,这种集体焦虑才有逐渐化解的可能。
有调控一松、房价就弹的历史在前,如今楼市调控虽层层加码,老百姓仍觉得房价走势不确定,所以无房者在焦虑;又有“泡沫”、房产税等预言不断,手中握着好几套房的人也免不了纠结。这些焦虑和纠结,是前些年楼市持续高热留下的“后遗症”,当时间足以证明房价确实稳定了,焦虑可能会渐渐平息;如果房价不幸再次大起大落,这集体焦虑还可能愈演愈烈。
与房价走势密切关联的集体焦虑,主要来自房子的投资价值;而从房子居住属性来考虑,当前我国出租房市场有很多不足,相关法规尚未完善,租客相对弱势,比如想要长期租住,就算签了合同,假如房东毁约,租客的权益往往很难得到保障;再比如出租房的品质也难以满足租客需求等,这些都在催化人们买房的意愿,难以像很多国家年轻人那样平和地选择租房。
对购房的焦虑,于个人而言是精神负担;集体焦虑,则可谓一层“乌云”,不仅让部分人心情抑郁,更遮挡着人们仰望星空的视线。朋友圈里流传过一个故事:“打车到清华,车上聊某人前几年就买房了,真是人生赢家。出租车大爷默默听了很久说:我家拆迁分了几套房,但我就是一开车的,你们才是国家的未来和希望,如果你们清华北大毕业,人生目标就是在北京买套房,那这个国家真的没希望了”。
其实,举凡受过良好教育、心怀理想的真正人才,哪有这么目光短浅,不至于把人生目标仅仅定在买房上。如果说他们一度为买房这件事所困扰,更可能是因为,集体焦虑这道“乌云”挡在了他们望向人生目标的天路上。惟愿政府稳定房价、规范租房市场、保障房公租房供应等相关政策发力并不断完善,加快化解国人关于房子的焦虑,别让人们忘记,“乌云”之上还有着怎样的星光。
2022-02-15 10:11
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