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随着楼市宏观调控发酵 房企不断造镇突围三四线城市

来源:  第一财经日报 宁波房掌柜  2016-12-13 10:57:38
[摘要]在李霏心中,她可以每天在杭州市区上班,但是下班并不住在市区。就像很多美剧的情节,主角住在一个郊区小镇的别墅里,每天开车1个小时去纽约上班。在故事里,主角既享受了大城市带来的工作机会,又享受了小镇安静宜人的环境
   “我们选择三四线城市有几个标准,第一是位置在大城市经济圈,比如昆山、太仓、嘉兴、嘉善;第二我们要求城市人口不低于50万,年销售规模超过50亿。同时我们关注成长性好的城市,比如舟山。”赵红卫说。

赵红卫认为,选对城市,进入合适的区域,做好产品是必需条件,如果都可以做到,三四线城市依然有机会。“把一二线城市的产品和居住理念带到三四线城市,适度领先当地,就会有5%~10%的利润率。”

不过,针对有些地方一哄而上发展特色小镇的情况,中国城市和小城镇改革发展中心学术委员会秘书长冯奎在近期的一次研讨会上提醒称,当前,有很多所谓的特色小镇、小城镇,基本上都还是在搞物理空间建设,这一点需要高度警惕。而地方政府为了寻求经济增长,也会迎合它们的这种要求。

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责任编辑:陈佩珊

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