限房价竞地价试点地块出让 房企拼抢全自持地块
来源:
京华时报
宁波房掌柜
2016-11-18 05:34:51
[摘要]首批试点“限房价、竞地价”出让方式的两宗地块近日入市,虽然条件苛刻,但仍然吸引不少房企蜂拥而至。在断顿数月之后,北京土地市场再次迎来了一波供应热潮,多宗地块将在近日陆续进入现场竞价
张大伟认为,按照北京土地政策的实施,基本可以杜绝产生地王的可能性。此外,2016年供应的住宅土地中,自住房比例为17.9%,这一比例相比2015年有所提高,而后续仍有望继续增加。大量自住房的集中供应将对市场价格带来一定的影响。从自住房对北京房价的影响看,过去三年,分别降低了北京房价7.7%、10.3%、5.95%。未来随着自住房的大量供应,北京新房价格也将出现结构性下调。张大伟预计,近期的几宗地块陆续出让,将影响2017年房价下调5%。
责任编辑:陈佩珊