中国海外发展上半年提高现金股利净利润为万科3倍

人来源：人民网 卢志坤宁波房掌柜 2016-08-26 11:26:42

[摘要]中国海外发展（688.HK）本周宣布将上半年度的派息金额大幅提升至同期的最高水平，维持了该公司一贯的现金分红比例

　　据公司披露的数据显示，中国海外发展上半年的合约销售金额同比上升11.5%，至952.6亿港元，对应的合约销售面积为601万平方米。该公司预期与中信集团旗下房地产板块的整合将能提升公司的可售货值，因而将全年的销售目标上调至2100亿港元。

　　按此前披露的合并方案，中国海外发展将以370.8亿港元作价收购中信旗下的住宅业务，总建筑面积为3155万平方米，权益建筑面积约2400万平方米，分布于内地21个城市。其中北上广深、佛山、天津、苏州、青岛、大连、成都等十个主要城市的土地储备总面积接近2100万平方米。

　　中国海外发展主席兼行政总裁郝建民在中期业绩发布会上称，收购中信的业务将公司在这10个主要城市的可开发面积增加了约2.5倍。他还称，到2020年中海的合约销售目标将达到4000亿港元。

　　郝建民透露，与中信的交易已经接近尾声。他还表示，公司超过千亿的在手现金能够覆盖中信地产高达800亿港元的债务。中国海外发展下半年需要偿还的银行贷款约为12.3亿港元，以及40亿港元的未付土地费用。

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责任编辑：陈佩珊

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