业委会组建率不足四成 武汉283家物业公司或将被注销

私自将居住房改为商用，毁坏绿地修路;小区停车位不足，乱压草坪停车。为提升小区物管水平，昨日武汉市对物业管理市场进行了清理，283家不合格物业企业资质将被公示注销。

物业管理问题严重

昨日，记者在江岸东立小区内看到，大量一楼的房屋被私自改建成各种各样的门面，与小区风格完全不符。商家还在绿地上私开道路。

“这些商铺带来大量陌生人进入小区。小区内还有部分房屋被改成了胶囊房。”一位业主投诉说。

由于配建比例仅1:0.3，小区停车位严重不足，不少车主把车子开到了小区绿化带上，也引起众多业主不满。

业委会组建率不足四成

今年，“小区物业监管不力”被纳入“十个突出问题”承诺整改后，武汉市房管局对全市1716个物业小区进行了分片包干，对124个小区重点整治，处置了2256件投诉。

武汉市房管局负责人表示，小区物业服务不到位，居民自治不成熟等方面也是原因。目前全市1716个小区，不足四成组建了业委会。为此，下半年武汉市政府将帮助小区成立业委会纳入了工作重点。

283家物业企业资质将被注销

武汉市房管局透露，该市今年还对物业市场主体进行了全面清理。今年4月至6月，对全市1176家物业服务企业、2317个项目(含非居民小区)进行了清理整治。

昨日，武汉市房管局政务网站公示了283家被注销的物业企业和第一批清理合格的316家物业企业。部分注册资金不够、技术人员不足、没有在管项目的物业企业被取消物业服务企业资质证书。

武汉市还在市民之家建立了全市统一的前期物业招投标管理平台，目前已有17个项目按新规组织招投标活动。该市初步建立了物业服务质量考评体系，制定了分级服务标准，扣满12分的物业公司将面临严格处罚。

据了解，武汉市还将建立物业企业和项目经理信用信息管理系统，今后市民可通过公司信用来选取物业公司服务。