万科城地处宁波东北部，镇海新城南区核心“绿核”北区，庄市大道与同心路交汇处。项目坐拥得天独厚的自然环境，沉淀宁波帮文化深厚的人文底蕴，打造超60万方城市综合体，未来生活理想城邦。镇海新城南区“绿核”区域，规划建成宁波中心城区北部商贸商务中心，其中北区为万科城项目所在地，南区规划建成约45万方“休闲大本营”。交通网络便捷完善 生活配套一应俱全。

万科城，总建面超60万方，涵括五星级酒店、商业中心、市政公园、装修住宅的高品质的新型城市综合体。整个项目临湖而建，呈扇形排布，万科城分为四个地块：其中本次开发2#地块，整个地块是一个整体，将分三期开发，所有设施都是共享的。总计容面积约为31万㎡。一期占地面积约6万㎡，地上建筑面积约13.8万㎡，由1幢商业和11幢高层组成。

俯瞰万科城，住宅区域基本全部直面湖景，呈扇形分布，除12#楼（17层）以外，均为18层的高层建筑。在沿同心路及庄市大道沿街部分，设计了近2万平米的社区基础商业，以满足业主的基本生活需求，使未来业主的生活所需在自己的小区内就能解决。二期占地面积约3.7万平米，地上建筑面积约8.1万平米，由7幢高层和一幢两层商业组成，建筑高度错落有致，南面临湖19#楼为18层，其余楼栋从20到23层不等。二期商业设计在延续一期商业布局的基础上，进行了局部优化——除了在北面沿同心路结合入口设计有社区商业外，在南面临湖20#底层增加了部分商业体量，商业的多点布置将使业主的生活更加便利。85到166平米的户型设计，充分满足全生命周期需求，其中主力户型100平和125平户型均能做到主卧和儿童房朝南，人性化的设计让房子和家庭一起成长。

中央核心区打造了包括中央广场、无边镜池、可举办大型集会的绿色草坪、咖啡平台和一个接待广场，人性化的标识系统，结合多彩与层次丰富的植被、季节性的水道系统、儿童游戏区、教育性绿道、秋之花园，生态氧吧、整形花园等主题景观的打造，结合功能性和美观性，体现了国际级大师水准。最宽70米的楼间距和点阵式的排布，不但让各栋楼最大程度享受到非常丰富的采光和通风，尽享小区内的美丽景观，更重要的是也保障了每户业主的私密性。同时，项目配建的万科广场，总建约5万方的大型主题商业旗舰，集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体，形成宁波领先的一站式家庭购物场所。

总的来说，万科城是万科企业27年集大成之作，通过整合最顶级的团队，最稀缺的资源，最贴心的服务为您在公园核心造一座城，筑一个家，一个值得期待的未来梦想之城。