城市摩尔位于宁波市南部商务区二期11-D地块，西邻天童南路，东靠前河南路，南侧为现状河道。地块东西长，南北短。项目两侧临天童南路和前河路二大城市主干道，距鄞州大道约100米，交通非常便利。从项目沿天童南路驱车3-5分钟即可到达万达广场，生活非常便利。

项目总用地面积18805平方米，总建筑面积98412.15平方米，其中可售公寓面积为34468.2平方米。容积率为3.66，地下建筑面积约为2.9万平方米，绿化率20%，项目公寓式酒店可售总计户数为554户，机动泊车位689个。

根据项目规划设计条件和商业区的城市综合体理念，本项目设计为餐饮、娱乐裙房，超高层酒店公寓和服务配套等几大功能的综合建筑群体。公寓规划为精装修，结合后期完善的品牌物管，致力打造成为鄞州一流的酒店式公寓。商业则规划为鄞州区首个规模最大的餐饮主题广场以及各类休闲娱乐配套。