中物科技园总建筑面积约为8.5万，是一个由甲级写字楼、独栋办公式别墅、SOHO、住宅等组成的高端城市综合体。

中物科技园位居鄞州中心区与东部新城之间，距宁波东出口约2公里，距新行政中心约3.5公里，地处富强路北、金谷北路西，即鄞州东部下应片区——鄞州中心区的下一个价值热点区域。项目周边交通路网四通八达，距离宁波东出口仅约2公里，快速衔接杭甬、甬台温、甬金、绕城高速等多条高速，并实现与鄞州中心区及江东区的无缝对接。

除了便捷的交通，项目未来将凝聚宜家家居广场、培罗成广场等高端商圈的商业辐射，百货、餐饮、休闲、娱乐一应俱全。下应区域的规划蓝图已经展开，板块内的未来美好生活画卷呼之欲出。如此醇熟浓厚的商业生活氛围，必将是城市驾驭者向往的精英领地。

绿钻-城市精英公寓（SOHO），主力产品为50平米左右，面积区间是45-84㎡，低总价、低首付、不限购不限贷，年轻时尚的居住氛围和社区气质，是都市精英潮流青年群体理想的首置选择！