“光大湖畔1号”（原项目名：“光大龙湖九岛”）位于宁波慈东滨海区龙山新城核心区域的伏龙湖畔，东依河流和湖滨公园，南为伏龙大道，西、北临伏龙湖。项目占地170亩，总建筑面积10万余方，总户数317户，别墅主力户型地上建筑面积270~380平方米左右。项目与慈东滨海区行政中心、商务中心等近在咫尺，交通便利，配套齐全，景观资源和区位优势得天独厚。

规划设计：项目以新古典主义设计理念，主张岛居生活，将湖水引入小区，形成水巷、小桥与岛屿相连的格局。同时采用流动曲线来组织空间布局，最大限度利用和挖掘滨湖资源，构筑11个主题岛屿。区内建筑四面临水，业主私享湖（河）岸线长达5公里，家家可观景，户户皆亲水，形成人人向往的“小桥、流水、人家”之意境，是十分罕见的一线滨湖水景住宅区。

建筑形态：独栋、四合院、双联、排屋高端纯山水别墅，地上2-3层，半地下室1层，拥有下沉庭院。别墅大面宽、浅进深，户型优、功能全，南北通风，客厅挑高3.5-4.6米，外墙干挂或局部湿贴高档石材，艺术质感涂料或仿石涂料，约半数住宅内还设有中庭花园和私家电梯，彰显豪宅风范。建筑风格按区域分为：西班牙风情、地中海经典、法国式浪漫。

多层景观：项目充分考虑滨湖景观的通透性，设置了几条主要的空间轴线和景观通廊，将院落绿化和公共集中绿化形成点、线、面多元化的园林景观。每户别墅前庭后院，均配有亲水休闲平台或河埠头；湖畔营造：人工沙滩、渔人码头、木栈桥、天鹅岛等，打造出独具特色的绿色空间，进而构筑出高品质的居住氛围。

配套设施：约近千平米会所内配置非标羽毛球馆、乒乓球室、台球室、健身房、儿童活动室、棋牌室等。商业设施配有：超市、餐饮、商务休闲吧、美容美发厅、干洗店等。