大观璟园为大观一期项目，处于慈溪市宗汉街道宗汉大道与史有路交叉口东北角，北部隔河邻接漾山村宅，南侧与西侧分别为宗汉大道和史家路。距市中心仅三分钟车程。随着三北大街西延开通和余兹发展的推进，未来的宗汉将成为新城功能联动区、新型居住发展区、新颖商贸拓展区。

大观璟园建筑类型为七层带电梯的花园洋房，以中轴对称的方式布置，点板结合。整个小区小而精致，高低错落，其围合而成的庭院形态丰富。大观璟园共计110套，主力户型为130平方米到140平方米。