御山府是浙江顺凯置业有限公司在观海卫的第一个住宅开发项目，以第一个高品质的项目为起点，渗透到观海卫镇的城市建设中。

御山府位于观海卫老城区以北，卫山以南，西邻北大街，南邻环城北路，北靠沿山公路。傍山晀海，毗邻卫山公园，儿童公园，俨然置身于城市绿肺之中。观城高中、观海卫中学、观海卫中心小学簇拥周边，浓郁的人文气息，带给后代良好的教育之基。密集资源会聚于此。

御山府整体建筑呈围合式布置，园区内由11－31层的小高层和高层构成，重视天际线的设计，建筑由南向北逐级升高，与北侧山体相呼应，周边茂盛山景与错落公园尽收眼底，园区实行完全人车分流，注重内部环境的塑造，中心庭院、游泳池、架空层会所、运动中心形成了安定、和谐的内部空间氛围。

御山府是采用法国ART-DECO风格的空中院墅级大宅，130-170平方米高层、230-290平方米跃层 ，共426套，总占地面积28281平方米。