青林湾位于姚江南岸，邻近目前在建宁波市中医院及将建成的海曙区商业副中心。青林湾整个项目总用地面积约70万方，规划可建建筑面积约110万方，适宜约1万户家庭、3至4万人口的生活，是宁波市目前规划建设中最大住宅社区。

青林湾8期ART-DECO建筑风格。其主力户型为88㎡-280㎡南向户型、超宽南向面宽、大开间客厅设计，主卧开间；动静分区、全明亮间、套房设计等；约2.9米-3.0米恰当层高。

青林湾7期，拥有住宅总建约6万方，总户数近421户，做到户户有景。经8年，数千户家庭，60万平方生活实景，青林湾已形成成熟生活氛围。青林湾7期升级产品线，打造适宜城市正宅。青林湾7期产品主力户型以132㎡和175㎡为主。建筑分布上，7期建筑群以北高南低、西高东低的形态格局排列，ART DECO建筑风格立面。青林湾目前6期在售，6期共13幢房子，面积88—175㎡，1#、5#、9#、10#是9F的小高层，东西首124㎡，中间119㎡，2#、6#、11#是16F的高层138㎡，3#是22F的175㎡，7#12#4#8#13#是21—28层的高层，都是88㎡。产品户型优势：主力90㎡和120㎡。

青林湾分期开发：

青林湾一期分共有4个组团：鹭洲  鸿洲 萃洲  瞻洲，房源于2005年起开盘销售，2007年底全数交付。青林湾一期占地31万平方米左右，总建约55万方，一期东至青林渡路，南隔内河和政府规划用地为环城北路，西为规划道路，北隔沿江绿带与姚江相连，距中山西路1.6公里。开盘时间： 2005-10-24；入住时间：2007-12-15 。价格说明：商铺均价15000-20000元/平米。

青林湾二期位于宁波市海曙区西北，北依姚江，南临环城北路，西侧为外环西路（机场路），东面为规划中的丽园北路，西离正在建设中的青林湾一期约600米，总用地面积约37万方，总建面积约63万方。 单价：起价13300元/㎡ 最高价29500元/㎡。总价：起价338万元/套 最高价877万元/套。

青林湾三期观澜位于海曙区丽园北路以西，新星路北侧，西临整个青林湾二期的10000平米中心景观水面。随着青林湾一期50万平米规模大盘的交付，青林湾街、悠云路商业布局已全面启动，区域配套日渐完善。青林湾3期观澜由2幢高层、5幢小高层公寓组成，主力户型面积70-122平方米。于2009年5月28日开盘，现所有房源已售罄；入住时间：2011年春。

青林湾四期观津、五期观泓地上总建筑面积约20万平米，总户数超1500户，主力面积在90—140平米，致力为消费者打造自住改善型社区，青林湾4期总建筑面积73770㎡，总户数：670户。

青林湾5期总建筑面积：120963㎡，总户数：925户。