当前位置: 宁波房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

抵押代办房产可靠吗?

(匿名) 2017-12-11 看房
  • 抵押
  • 代办
  • 房产
抵押代办房产可靠吗?
全部2个回答
  • (匿名)

    你的问题得到解决!

    • 2017-12-11 15:58:26
  • (匿名)

    1、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。  中介办理房屋抵押贷款成本较高,中介公司办理房屋抵押贷款的话,从中可以获利不少。一般来说,他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元,那么手续费就是4.5万元。另外,贷款利率根据贷款年限和不同银行情况,会有所不同,并且差异还比较大。一般年限越长,利率越低。多数中介公司,抵押贷款的利率,则要上浮20%—30%左右。不过,通过中介办理房屋抵押贷款的成本还是比民间借贷低了不少。

    2、抵押还是典当?小心被中介偷换概念。找中介办理房屋抵押贷款,如果过度信任中介,将个人身份证件、房本、委托公证等等都提交给中介后,中介可能会利用这些资料将抵押贷款办成了房屋的典 当!等贷款人接到典当行的催款电话,才意识到房屋已经被典当。而且一般回赎期是三个月至半年,是一种快速的短期的融资行为。

    后,小编提醒你,普通购房者好不要通过抵押贷款的方式来凑钱买房。房产抵押贷款流程是什么?因为抵押贷款手续相对还是比较复杂的,同时利率也比较高,购房者压力还是大的。此外,抵押贷款一定要找正规中介,从银行获取贷款,抵押房产可靠吗?保持怀疑,所以不要轻易把房产证身份证交出去。

    • 2017-12-11 15:58:26

问答排行榜

暂无排行---

在售楼盘

景瑞龙湖缇香郦城
鄞州住宅毛坯
元/㎡

绿地观堂
海曙住宅毛坯
元/㎡

钱湖柏庭
东钱湖旅游渡假区住宅毛坯
万元/套起

菩悦花苑
海曙住宅毛坯
元/㎡