根据契税减半政策，原来要缴3%契税的140平方米及以上的非普通住宅、商铺、写字楼，140平方米以下的非家庭唯一住房，在2017年元旦之前只要缴1.5%；原来契税为总房价1.5%的面积在140平方米以下90平方米以上的家庭唯一住房，在2017年元旦之前只要缴0.75%；原先契税为1%的面积在90平方米以下的家庭唯一住房，在2017年元旦之前减至0.5%。
业内人士分析，契税减半政策对140平方米以上的房源去库存，具有针对性。该政策收益最大的，是那些住宅面积在140平方米以上的改善型购房者。小布粗粗算了一笔账，140平方米总价280万元一套的非家庭唯一住房，原本契税按3%缴纳，需要8.4万元，契税减半后仅需4.2万元。目前，离契税减半的优惠政策结束仅剩一个多月，值得提醒的是，商品房购房时间以合同备案日期为准，二手房购房时间以产权登记受理日期为准。购房者签完合同后，还得多留一周左右的备案时间，因此，需要购房的市民得抓紧了。
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