当前位置:宁波房地产网  > 楼市聚焦 > 掌柜日报

房地产调控坚持“三稳”目标,部分城市将加码调控

宁波房地产网-房掌柜 2020-07-28 09:19:32来源:经济参考报 整理
[摘要]中央明确坚持稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,从各地实际出发,采取差异化调控措施,及时科学精准调控,确保房地产市场平稳健康发展。

  近日,中央层面召开房地产工作座谈会,总结房地产长效机制试点方案实施情况,分析当前房地产市场形势,部署下一阶段房地产重点工作。明确坚持稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,从各地实际出发,采取差异化调控措施,及时科学精准调控,确保房地产市场平稳健康发展。

  会上表示,应高度重视当前房地产市场出现的新情况新问题,时刻绷紧房地产调控这根弦,坚定不移推进落实好长效机制。要全面落实城市政府主体责任,发现问题要快速反应和处置,及时采取有针对性的政策措施。要实施好房地产金融审慎管理制度,稳住存量、严控增量,防止资金违规流入房地产市场。

  此次座谈会上,北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市相关负责人参加。

  中原地产首席分析师张大伟表示,房地产工作座谈会再提“三稳”目标,落实长效机制。他认为,本轮房地产调控升级是由于市场不均衡回暖,部分城市的热度过热所致。参会的10个城市中就有房价上涨明显的城市,但也有房价调控较为稳定的北京、长沙等。因此,未来调控政策预计仍将是“一城一策”。

  今年3月以来,由于疫情防控形势逐步好转,我国房地产市场热度明显增加,多个城市出现环同比增长的高位,自住需求、投资、投机需求齐上阵,“万人摇”、“日光盘”等现象再现。进入7月后,部分参加座谈城市一改近两年微松态度,转而加入收紧房地产市场调控队伍。

  据统计,7月以来,已有深圳、东莞、杭州、郑州、南京等7个城市收紧房地产调控措施。

  张大伟认为,预计将有更多城市落地收紧调控政策。他表示,从目前来看,此轮收紧调控城市,大部分都属于房价明显上涨的城市。例如,南京在2020年6月新建住宅价格环比上涨1%,二手房环比上涨0.5%,杭州新建住宅环比上涨1.2%,二手房环比上涨1%,深圳二手房上涨1.9%。

  值得注意的是,除房地产调控措施有所收紧外,住房贷款利率也有回升调整的迹象。融360|简普科技大数据研究院研究员李万赋表示,7月,下调房贷利率的城市数量较前几个月有所减少。

  张大伟预测,一些城市预计后续加码调控的可能性非常大。“这一轮调控政策预计可能有超过15个城市会发布不同力度的收紧政策。”

分享到:
责任编辑:黎观日

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1招商蛇口签约销售228.57亿,同比增加18.21%
  2. 2招商蛇口签约销售228.57亿,同比增加18.21%
  3. 3房贷利率七连降,大面积下行态势或难再现
  4. 4房贷利率七连降,大面积下行态势或难再现
  5. 5约七成A股上市房企净利表现不乐观 下半年或持续承压
  6. 6226轮激战,宁波一宗宅地被万科27亿拿下
  7. 7226轮激战,宁波一宗宅地被万科27亿拿下
  8. 8加大货币政策逆周期调节力度,确保稳企业保就业措施见效
  9. 9契税法草案拟对法定继承人,继承土地房屋权属免征契税
  10. 10央行: 进一步强调房住不炒定位,牢牢把握房地产总闸门

新闻推荐

  1. 1房贷利率七连降,大面积下行态势或难再现
  2. 2央行: 进一步强调房住不炒定位,牢牢把握房地产总闸门
  3. 3约七成A股上市房企净利表现不乐观 下半年或持续承压
  4. 4招商蛇口签约销售228.57亿,同比增加18.21%
  5. 5226轮激战,宁波一宗宅地被万科27亿拿下
  6. 6加大货币政策逆周期调节力度,确保稳企业保就业措施见效
  7. 7REITs试点项目申报开始,房地产项目不在试点范围
  8. 8热点城市租房市场活跃,租赁业务线上化
  9. 9自然资源部:支持广东探索全国性补充耕地指标跨区域交易机制
  10. 107月40城新房成交火热,三季度部分热点城市楼市或降温

楼盘推荐

视频推荐