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华侨城50亿夺上海浦东唐镇宅地,溢价19.07%

来源:观点地产网  整理 宁波房掌柜  2020-07-22 11:01:41
[摘要]7月21日,上海浦东新区唐镇1宗宅地出让,地块吸引了建发、旭辉、金茂、华侨城、浦东金桥等房企参与竞拍。最终经过超200轮竞价,由华侨城以总价50.01 亿元竞得该地块。

  7月21日,上海浦东新区唐镇1宗宅地出让,地块吸引了建发、旭辉、金茂、华侨城、浦东金桥等房企参与竞拍。最终经过超200轮竞价,由华侨城以总价50.01 亿元竞得该地块,楼面价4.42 万元/平方米,溢价率19.07%。

  据观点地产新媒体了解,该地块东至诚礼路,北至德淳路,出让面积56522.9平方米,容积率2,建筑面积113045.8平方米,地块起价42亿元,楼面起价37153元/平方米,住宅套数下限908。

  根据出让文件,该地块要求配建保障房建面占总住宅建筑面积的5%,计5652.29平方米;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上;地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%;受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%(计16956.87平方米以上)的住宅物业用于租赁。

  据悉,唐镇上一次拍卖住宅用地(不含城中村改造项目地块)已经是五年前,由大名城拿下两幅住宅用地,楼板价分别为27909.43元/平方米(D-03-05a地块)和29696.73元/平方米(D-04-07地块)。

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责任编辑:黎观日

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