保利、美林基业63.56亿包揽中山翠亨马鞍岛三宅地

　　12月16日，广东中山翠亨马鞍岛三幅住宅用地成功出让，总成交价达63.54亿元，总出让面积为233597平方米，总建筑面积为700791平方米，起拍单价9000元/平方米起。

　　据观点地产新媒体获悉，三宗地块中，位于西三围0117地块起拍单价最高，为9100元/平方米，更靠近翠亨快线。该地块由保利以底价22.82亿元竞得，占地面积为83597.4平方米，容积率3，建筑面积250792.2平方米，建筑限高100米。值得注意的是，该地块要求的公建配套较多，包括警务室、社区服务站、物业管理用房、文化室、社区老年人日间照料中心，无需独立设置。

　　另外两宗地块西二围0097号、0098号为相邻地块，毗邻翠亨新区规划馆，起拍单价均为9000元/平方米，均由常元竞得，该公司隶属广州本地开发商美林基业集团。

　　其中，0097号地块占地面积57718.8平方米，容积率3，建筑面积173156.4平方米，被常元以底价15.58亿元竞得，需配建物业管理用房、文化室。0098号地块占地面积92280.8平方米，容积率3，建筑面积276842.4平方米，起始总价249158万元，被常元以楼面价9090元/平竞得，成交总价为25.16亿万元，要求配建幼儿园，占地3200-3600平方米。