宁波奉化3地收金11.24亿 恒大6亿揽2宗健康旅游小镇地块

　　10月11日，宁波奉化区出让3宗涉宅地，分别为奉化健康旅游小镇5-1号地块、奉化健康旅游小镇7号地块、溪口镇湖山新城六号地块，3宗地块总出让面积509亩，建筑面积548924㎡，总起价11.2亿元。最终全部出让成功，宁波奉化区一日收金11.24亿元。

　　其中，奉化健康旅游小镇7号地块最终由恒大地产集团上海盛建置业有限公司以底价2.31亿元竞得，楼面价2600元/㎡。

　　该地块位于宁波市奉化区松岙镇小狮子口区块内，北侧至规划一路，南侧至水系，东侧至规划三路，西侧至规划十三路，土地用途为旅馆、商务金融、娱乐、城镇住宅用地，出让面积为82146㎡，规划容积率1.0-1.08。

　　规划显示，SA02-02地块商业、商务办公建筑计容面积不应小于8500平方米，商务办公应采用开放式办公空间，套内建筑面积不应小于150㎡，严禁类住宅、类公寓设计。

　　值得关注的是，奉化健康旅游小镇5-1号地块同样由恒大地产集团上海盛建置业有限公司以底价3.66亿元竞得，楼面价1250元/㎡。据此，恒大以5.97亿拿下奉化区两宗地。

　　另外，今日早前出让的溪口镇湖山新城六号地块由景泽(宁波)置业有限公司以总价5.27亿元竞得，楼面价3150元/㎡，溢价率1.61%。