君和蔡茂祥：东莞将迎来城市更新爆发期 协同合作才能共赢

旧的消失，新的生长。

时间让城市变得强大，同样也变得蛮横。万幢大厦上的明月再如何高悬，也一样会照到阴暗的角落。快速而无序的生长，是过去几十年间中国城市最典型的发展特征。

推倒重建成为一种必然。大多数人的关注点在于城市更新带来的造富传奇。但在君和城市更新服务有限公司总经理蔡茂祥看来，让城市得到更深层次的梳理，让规划更合理、交通更顺畅、配套更完善，在拆和建之间，焕新城市面貌，让城市更具有品质感，才是城市更新最重要的意义。

君和城市更新服务有限公司总经理蔡茂祥

一剂强心针

今年6月，东莞国际商务区的水涧头村正式开展拆迁安置补偿登记工作，被誉为“东莞第一拆”。

事实上东莞早在2010年就已经开始实施城市更新（2017年前为协议旧改。）。2017年，东莞城市更新局成立，东莞城市更新正式开始提速。

水涧头村现状

2019年初，《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确了粤港澳大湾区五大战略定位，即充满活力的世界级城市群、具有全球影响力的国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区、宜居宜业宜游的优质生活圈。显然，国家对大湾区的要求是城市要美、产业要有持续创新力、居民生活要优居优质。随后东莞也提出了“湾区都市，品质东莞”的建设口号。