49轮缠斗！ 雅戈尔以39.84亿竞得宁波海曙区商住地

7月31日，浙江宁波海曙区一宗商住地入市交易，经过49轮报价，地块最终由宁波市赫雅商务服务有限公司(雅戈尔)以总价39.84亿元竞得，楼面价8330元/平方米，溢价率6.11%。

据观点地产新媒体了解，该地块编号为甬土资告〔2019〕03010号，位于海曙区后孙地段五江口区，东至机场路防护绿地、南至新星路-望童北路-范江岸西路、西至规划道路、北至姚江西路。

该地块出让面积19.12万平方米，建筑面积47.83万平方米，容积率为2.5，为住宅、商务金融、零售商业、餐饮、旅馆、娱乐用地，起始价37.54亿元，竞买保证金7.51亿元。

地块详情

该地块起始总价约37.54亿元，（楼面价为7850元/平，其中商服起始楼面地价3417.6元/平，住宅起始楼面地价11586.3元/平），竞买保证金为75100万元，土地用途为城镇住宅、商务金融、零售商业、餐饮、旅馆、娱乐用地。

根据规划条件显示：

1、本案地块规划配建一所菜场，未来居民生活购物尽在其中。

2、社区卫生服务中心的规划建设，就医来得更加便捷。

3、九班幼儿园一处的落地，学前教育都有所保障了，更值得一赞！

地块位于海曙老城西北翼，与姚江新城一桥相连，东侧机场路高架贯穿，南侧通途路连接东西，直抵宁波双心，经由区块内纵横交错的路网，往来市重点建设板块湾头、城市名片三江口等都十分便利。

（来源：观点地产网、吉屋网）