6月14日,宁波鄞州区首南宅地开拍,即鄞州区YZ09-10-c6(首南CPD-3)地块,经过182轮竞价,最终由宁波市梅山美的房地产发展有限公司(美的)以总价138633.81万元夺得,成交楼面价16410元/㎡,溢价率36.75%。
一、鄞州区YZ09-10-c6(首南CPD-3)地块基本信息
地块名称:鄞州区YZ09-10-c6(首南CPD-3)地块
地块位置:位于鄞州区首南街道鲍家耷村,鄞州区首南街道。东、南至庆元大道,西至钱湖南路,北至地块界线
土地规划用途:城镇住宅用地
出让面积:36731㎡
容积率:1.0-2.3
建筑面积:84481.3㎡
楼面起始价:12000元/㎡
楼面价最高限价:20750元/㎡
成交楼面价:16410元/㎡
溢价率:36.75%
竞得者:宁波市梅山美的房地产发展有限公司(美的)
二、鄞州区YZ09-10-c6(首南CPD-3)地块出让要求
1.竞得人在今后施工过程中如有文物遗迹发现,应立即停止施工并报告当地文物部门处理;
2.红线内规划配建内容由竞得人根据规划要求同步实施,建成后按规定移交;
3.当竞买报价达到20750元/平方米时,不再接受更高报价,转入竞报人才安居房(含对应比例的停车库或停车位)程序,并按投报面积最高者确定竞得人。竞投的人才安居房建成后无偿移交给政府指定部门具体套型方案需在项目报批阶段由竞得人与区住房保障中心充分协商书面确定。在项目取得预售许可证前,在公证处公证下,由区住房保障中心完成人才安居房抽签工作,人才安居房配置标准需与项目中其他同类型住宅产品配置标准保持一致。当实际配建面积与竞投人的人才安居房面积不一致时,差额面积按照备案同类型产品均价,多退少补;
4.交地后一年内开工,交地后四年内竣工。地块内应实施全装修交付。
鄞州区YZ09-10-c6(首南CPD-3)地块实景
三、鄞州区YZ09-10-c6(首南CPD-3)地块周边情况
1.地块位于姜山北枢纽旁,沈海高速和甬台温高速交叉处,交通优势明显;
2.地块附近有宁波诺丁汉大学、浙江大学宁波理工学院等,人文氛围浓郁;
3.地块距离鄞州南部商务区2公里;
4.地块周边配套完善,有银泰百货、鄞州万达、鄞州公园、鄞州体育馆等。
(文章整理来自招拍挂)
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