宁波北仑又一高价地成交 2018年抢房机会余额不足

　　12月24日，宁波有三块地来到了限时竞拍，且三者都是在热门区块：江北日湖板块、东部新城核心区以东板块、北仑中心区板块，以往这三者之中任何一个都能引起比较高的关注，如今三地齐拍，更燃起了冬日里的熊熊火焰。

　　其中北仑区的ZB03-04-08d地块，位于新锲开发医院南侧，恒山路、辽河路交叉口，北侧滨水，出让面积36340㎡，容积率≤2.2，起始楼面价10080元/㎡，经过135轮竞拍，最终被金科以13160元/㎡的价格拿下，溢价达到30.6%。

　　在北仑，主城土地可谓是拍一块少一块。今年年初，北仑新锲档案馆北侧地块以成交楼面价15400元/㎡成交，被雅戈尔拿下，容积率1.8，如今是保利操盘的印东方，未开盘。而华润和中骏分别摘得的新碶街道地块，容积率更高达到2.45。

　　在北仑主城，龙湖华宇·雲峰原著距离商圈不过两三公里，同时还兼享九峰山资源，再加上紧贴城市限墅令规定的容积率仅1.01的主城绝 版土地，北仑今后恐怕不会再有!

　　所以，龙湖华宇·雲峰原著在如此珍贵的土地上规划墅区洋房之时，考虑地更多的，是怎样突出土地的价值，带来更好的山居体验，设计仅6层的真正花园洋房。

　　与此同时，龙湖通过客研调查发现，市场同类洋房大多设计为三房，于是通过反复调整户型、面宽，做到了超越以往的大四房，成为三代同堂的一生之所。约85%的超高得房率(不含赠送面积)，大大超越普通高层住宅约60%~70%的得房率，不仅领先市场，更物超所值。

　　约7.5m奢阔观景阳台，让人过目难忘。清晨，置身其中，不但饱览九峰山色，亦可尽情呼吸来自景区负氧离子，与自然相拥。别墅级的主卧大套房，不但拥有步入式衣帽间，放得下大浴缸的卫生间，还拥有无敌的景观，宽奢视觉、空间尺度，赋予主人总统套房般的舒适感。

　　尤其是拥有最大达60㎡露台的顶复和挑高5.05米的地下拓展空间的底跃户型，与好友相聚黄昏下;或和孩子一起在星空里遨游，让生活更丰盛时。有电梯的洋房，也让老人出行或是儿童车出入更方便。

　　自从今年4月首次开盘以来，龙湖华宇·雲峰原著的销售势头非常强，一路高歌猛进，数次开盘数次售 罄，售楼处几乎被”踏破门槛”，成为北仑畅销红盘!总销售额超20亿，占据北仑主城区全年房地产市场业绩的大半江山!

　　2018年即将翻篇，龙湖华宇·雲峰原著建面约134-178㎡的主城花园洋房仅剩最后少数房源，错过雲峰原著，今后主城区内纯粹洋房恐怕很难再有，最后几天正是抢房好时机!现在入手，还能参加“年终团购节”钜惠，买房送豪 华大家电，超级折扣，超多惊喜，机会错过不再!