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谈房论市

国际货币基金组织副总裁朱民:住房金融稳定与经济

首先,房地产是经济的重要部门,但同时也一直是脆弱性和危机的根源。因此,虽然近期全球住房市场的复苏态势良好,但我们需要警惕新一轮不可持续的高涨

李稻葵:中国房地产行业进入一个转折点 将步入秋天

针对几个月前曾通过微博发表对房地产市场形势的看法,李稻葵澄清道,“去年10月份微信上有文章挂着我的名字,说中国的房地产行业将出现急风暴雨式的下降,但这绝对不是我的文章,稍微知道一点背景的人也能识破这个骗局

祝宝良:房价今明年可能迎阶段性拐点 短期不会下降

房地产价格说穿了就是供求关系的问题。中国房价上升里面40%的原因来自于刚性需求。刚性需求度量的方法跟平均的人口年龄有关系,中国第三轮人口高潮是从1981年到1991年,也就是说,1991年出生的人到现在也有23岁了

张海英:零首付购房的风险 房子或变成银行不良资产

每到楼市低迷期,“零首付”都会重现江湖。今年以来在三、四线城市也不断出现“零首付”和“低首付”。开发商以“零首付”来促销,显然是为了诱惑那些暂时付不起房屋首付款的消费者来买房,以提高楼盘销量、拉升公司业绩

郁亮:轻松赚钱时代已过去 看好“房地产下半场”

万科总裁郁亮表示,房地产进入下半场已成为行业共识,但目前市场上对这一概念的理解过于悲观。在郁亮看来,房地产轻松赚钱的时代已经过去,下半场对企业的考验更加全面,但优秀企业不缺少成长空间

吴敬琏:不担心房价降不下去 现在担心的是房价崩盘

之前曾说房价上涨的根本原因是货币超发,货币超发最根本的原因在我看来就是增长模式。用投资来拉动增长,为了保证增长速度达到一定程度

施永青:内地房企面临考验 楼价合理化新一轮上升浪

自从改革开放以来,中国的经济增长,只有升得很快与升得没有这么快的区别,从未出现掉头回落的情况,连带房地产市场也有类似

许善达:房地产政策发生战略性调整 不再抑制房价

"这次会议之前,中央对房地产的调控都是抑制房地产价格过快的上涨,让房地产价格回归正常的水平,政府的政策是抑制房价,会议之后战略改变了,政府不再将自己的工作目标放在抑制房价上

许一力:政策救市为大势所趋 不可能放任房地产崩盘

纵使房价下跌40%-50%,不良贷款率也将仅增长3.8-5.6个百分点。按照这个逻辑来说,如果房价下降50%,对应的中国商业银行不良资产也仅仅从1%上升到6.6%

章林晓:房价明显松动 土地市场遇冷预警风险高悬

不仅长三角楼市降价风潮呈现愈演愈烈的态势,就是被许多人前不久还视之为楼市“安全岛”的一线城市,房价也出现了明显的松动,更值得注意的是,土地市场也突然由热转冷,这或许预示着经济风险正在步步逼近

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