宁波首场宅地网拍落幕金茂以5010元/平竞得湖心地块

宁来源：宁波晚报 周科娜宁波房掌柜 2017-11-30 02:37:57

[摘要]今年10月起，我市全面实施国有建设用地使用权出让网上交易。昨天上午，我市迎来了首场宅地网拍

今年10月起，我市全面实施国有建设用地使用权出让网上交易。昨天上午，我市迎来了首场宅地网拍。慈城湖心I-1、I-2、I-4地块的出让，7家房企参与竞拍，最终由上海秀茂置业（金茂）以楼面价5010元/平方米成功竞得该地块，折合总价约8.04亿，溢价率 23%。

出让的土地为慈城湖心I-1、I-2、I-4地块，东邻荪湖景区，南靠龙王堂山，西枕慈湖人家，北临中灵峰，地处慈城古县衙东侧。规划性质为城镇住宅及配套用地，出让面积约89152平方米，可建面积约16.05万方，容积率1.0-1.8，挂牌楼面价约4060元/平米，起始总价约6.52亿。

该地块所在片区规划定位为配套齐全的高品质生态居住区。从交通看，靠近江北大道，经北环高架十几分钟车程直达江北万达商圈，沿线地铁4号线在建，区域交通便利。

从周边配套看，该地块邻近慈城中心小学、慈城新城外国语学校、六星级双语幼儿园以及宁波妇儿医院北部院区，附近还有6万平米网罗购物休闲、餐饮娱乐等多种业态的商业综合体绿地·新都会，生活便利。

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责任编辑：陈佩珊

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