宁波迎来土地三连拍 东部新城宅地引来14家房企竞逐

    昨天下午，我市迎来土地三连拍，鄞州、江北三宗地接连出让，分别是东部新城核心区以东片区C1-3#地块、江北天沁家园东侧地块、慈城老城西CC05-01-26地块。

    这三宗地中，最受人关注的是东部新城东片区这块地，吸引了14家房企参加，也是今年东部新城出让的首宗宅地，起拍价仅次于宁波目前出现过的最高挂牌价12600元/平方米，最终绿城以20750元/平方米、配建保障房2800平方米拿下该地块。此外，位于江北的天沁家园东侧地块和慈城老城西的两宗块，分别被中海和美的竞得。

    东部新城宅地出让 被绿城以20750元/平方米竞得

    昨天竞拍的第一块地是东部新城核心区以东片区C1-3#地块，位于通途路南侧防护绿地以南，盛梅路以西，会展路以北，规划陈郎桥江东侧沿河绿带以东。出让面积42856平方米，容积率2.0，挂牌价为12536元/平方米，起拍总价约为10.74亿元，仅次于宁波目前出现过的最高挂牌价12600元/平方米。

    现场参加竞拍的房企一共14家，从第6轮开始，成了雅戈尔、绿城和保亿三家之间的角逐。到了第28轮，保亿最高报价达到20756元/平方米达到封顶价，接下来进入保障房面积竞拍。最终经过27轮竞投保障房面积，绿城以20750元/平方米、2800平方米保障房面积拿下该地块。

    江北两宗宅地连拍

    庄桥地块起拍价接近10000元/平方米

    紧接着竞拍的是江北的两宗地。江北天沁家园东侧地块位于庄桥街道，东至规划道路，南至天沁路，西至李家路，北临北环西路。土地用途为城镇住宅及配套用地，容积率为2.2，出让总面积为60432平方米，该地块起拍价达9347元/平方米。

    这块地吸引了10家单位，经过19轮竞价，最终以15187元/平方米，由中海竞得该地块。该地块附近住宅小区不少，居住人气旺盛，有雅戈尔·长岛花园、天沁家园、李梦小区、天合家园等。

    休息20分钟，第三宗地开拍。这块是慈城老城西CC05-01-26地块，位于慈城枫湾家园三期南侧，甬余夫线东北侧，山体西南侧。土地用途为城镇住宅、批发零售及配套用地，容积率为1.6，出让总面积为22769平方米，起拍价达2800元/平方米，起拍总价约为1.02亿元，共有6家竞买人参加。经过72轮竞价，该地块最终被美的以5580元/平方米竞得。

    今日邱隘有一宗地出让

    起拍价7500元/平方米

    今天也有一宗地要出让。出让地块名称为鄞州邱隘南区核心区QG-004-（06，07a，08，09）、QG-004-12、QG-004-14地块。

    该地块位于鄞州区邱隘镇田郑村、回龙村，东至盛梅路，南至规划道路，西至大东江路和新邱路，北至万里路和规划道路。用途为商住混合用地，出让面积172159平方米，挂牌价7500元/平方米。

    该地也是宁波市区今年出让的最大商品住宅用地（含商住），该地块就在浙江万里学院东校区东侧。