宁波贷款7月起可“公转商” 利息差由公积金中心补贴

　　公积金吃紧放贷趋缓

　　存贷比85~90%启动公转商

　　之所以要实行公转商的贷款政策，就在前夕，公积金中心已经明确向市民说明，去年下半年开始，楼市销售回暖，公积金贷款的发放量也随之骤增，导致公积金不够贷了，放款速度放缓。

　　4月份宁波又落地了公积金贷款新政，自5月1日起，市职工首次申请公积金贷款购买首套房，贷款上限提高至100万元。可是当购房者喜气洋洋去办理公积金贷款时候，却是迎头一盆冷水：由于“公积金没钱了”，等公积金贷款放下来要3~6个月。

　　据市住房公积金管理中心提供的最新数据显示：住房公积金管理中心市本级在今年前4个月，已经发放公积金贷款20.44亿元，计3577笔。与去年同期相比金额增加了6.99亿元，增幅超过五成；贷款笔数则增加了1016笔，增幅近四成。

　　事实上今年以来，市公积金存贷比也一度逼近90%。《办法》对此还规定，存贷款比在85~90%时可以启动公转商贴息贷款业务，90%以上时应适时启动，低于85%时就停止办理。

　　当存贷款比率低于85%且资金流动性相对充足时，住房公积金中心可以根据实际情况将公转商贴息贷款分批转回公积金贷款。这样，既可以减少公转商贴息贷款利差补贴资金的支出，也可以提高住房公积金资金使用效率。